北九州銀行の住宅ローン相談に関する口コミ評判は？メリット・デメリットも解説

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北九州銀行は、福岡県小倉氏に本店を置き、大分県・長崎県・熊本県にも店舗を展開している地方銀行です。

日本で最も新しい地方銀行で、地元では「きたきゅう」と呼ばれ親しまれています。

福岡県内のシェアで北九州銀行は2%と小さい規模ではありますが、地方銀行を束ねる山口フィナンシャルグループの傘下でもあるので、地方密着型に力をいれているのが特徴です。

総資産額は1兆5,966億・純資産は1065億、店舗数は37店と地方銀行としては最も店舗数が少ないです。

続けて実際に北九州銀行を利用した方の口コミを紹介していきます。

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住宅ローンを検討する際、多くの方が「銀行窓口での相談」と「FPへの相談」のどちらが適しているか迷われます。

ここでは、銀行（特に北九州銀行）とFPそれぞれの相談窓口の特徴について解説します。主な違いは以下の通りです。

北九州銀行での住宅ローン相談では、北九州地域の不動産事情に精通した銀行員から直接アドバイスを受けられることや、その銀行独自の住宅ローン商品について詳しく知ることができるメリットがあります。

一方、FPへの住宅ローン相談では、住宅ローンだけでなく家計全体のバランスを考慮したアドバイスを受けられることや、相談形式が柔軟（オンライン・対面など）である点が特徴です。

自分のニーズに合った相談先を選ぶことが、将来後悔しない住宅ローン選びの第一歩となります。

それぞれが向いている方の特徴は以下の通り。

上記のように「地域性を考慮したい」「既に北九州銀行で別のローンを組んでいる」という方には北九州銀行での相談が向いているといえます。

一方で、「住宅ローン以外の相談も合わせてしたい」「オンラインで一度相談をしてみたい」という方にはFPへの住宅ローン相談が向いています。

これらの判断基準を踏まえつつ、北九州銀行かFPどちらに相談するかを決定することが後悔の無い住宅ローン相談をするために大切です。 

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北九州銀行の住宅ローン相談には、大きく3つのメリットがあります。これから紹介するメリットを見て自分にとって最適かを見極める基準として参考にしましょう。

• 福岡県周辺に詳しい行員に相談できる
• 北九州銀行の住宅ローンについて詳細に話を聞ける
• 銀行で直接銀行員に相談ができる

北九州銀行の住宅ローン相談の大きなメリットの1つは、福岡県周辺に詳しい行員と相談できる点です。

なぜなら、地元に根ざした銀行として地域性の情報に詳しい行員が在籍し、地元の人だからこそ知る情報が得られるからです。

たとえば福岡市内と北九州市内での住宅価格の違いや、新興住宅地の開発状況、地域ごとの子育て支援サービスなど、地元ならではの具体的なアドバイスがもらえます。

とくに県外からの移住を検討する人にとっては、単なる金利や返済計画だけでなく、その地域で長く快適に暮らせるかどうかも重要なポイントです。

北九州銀行では、住宅ローンの商品内容から審査基準・金利の優遇条件まで、詳しい説明を受けられるのが大きなメリットです。

住宅ローンは長期にわたる大きな借入となるため、商品の特徴や返済条件を十分に理解することが重要です。

たとえば固定金利と変動金利の違い・団体信用生命保険の補償内容・繰上返済の方法や手数料など、細かな点までわかりやすく説明を受けられます。

また、具体的な返済シミュレーションを行いながら、最適なプランの検討も相談しながらできます。

そのため、北九州銀行では住宅ローンに関する知識を持った行員が疑問や不安に丁寧に対応してくれるので初めて住宅ローンを組む人も安心です。

北九州銀行の住宅ローン相談のメリットは、直接銀行員に相談できる点です。相談者の表情や反応を見ながら、その場で疑問や不安な点を相談して解消できるのが対面の良さです。

たとえば、住宅ローンの審査に必要な書類の準備方法や、具体的な返済プランの提案・住宅購入に関する各種手続きのスケジュールまで、きめ細かなサポートが受けられます。

資料だけではわかりにくい点や、個別の状況に合わせた質問などをその場で直接銀行員に確認できます。

なお、北九州銀行では土曜日も営業している相談窓口「住まいのコーナー＋」を設けているので、平日はお仕事で来店できない人も利用できるサービスがあります。

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北九州銀行の住宅ローン相談を利用する場合、事前に知っておいたほうがいい3つのデメリットが挙げられます。

• 第三者的な客観的な視点を取り入れながらの相談が難しい
• サービス範囲が福岡県周辺に限定される
• 結婚や育児などライフプランを含んだ相談は難しい

北九州銀行の住宅ローン相談に関しては、第三者的な客観的視点が欠ける場合があります。

なぜなら、銀行員は自行の商品を販売することが前提となっているため、他社の商品との比較や中立的なアドバイスを得られにくい立場にあるためです。

たとえば金利の有利不利や返済プランの柔軟性など、他行との比較検討が十分にできない可能性があります。

また、住宅ローンに関する最新の市場動向や、借り手にとって本当に最適な選択肢についてかまでは他行のプランとの比較は難しい可能性があります。

そのため、北九州銀行だけでなく複数の金融機関の住宅ローンを一度に比較できるのは、マネーキャリアのような相談窓口です。

住宅ローンだけでなくお金全般に関する相談をファイナンシャルプランナーに無料で相談できるので、多くの人に利用されています。

北九州銀行の住宅ローン相談の一つのデメリットは、サービス範囲が福岡県周辺に限定されることです。北九州銀行が地方銀行であり、店舗網が福岡県を中心とした地域に集中しているのが理由として挙げられます。

福岡県外へ引越しを予定している場合、住宅ローンの審査や契約後の各種手続きのために、わざわざ福岡県内の支店まで足を運ばなければならないことがあります。

そのため、お住まいの地域や購入予定の物件所在地によっては、地元の金融機関や全国展開している銀行での相談も併せて検討したほうがいいケースもあります。

したがって、住んでいる地域に関係なく住宅ローン相談をするなら全国47都道府県に対応しているマネーキャリアでの相談がおすすめです。

北九州銀行の住宅ローン相談では、将来の結婚や育児などを含めた総合的なライフプランに関する相談が十分にできない場合があります。

銀行の相談は主に住宅ローン商品の説明や返済計画に集中しているので、ライフイベント全般を考慮した計画には対応しづらい傾向があるからです。

たとえば、結婚後の共働きの可能性や、将来の出産による収入減少、教育費の積立など、長期的な視点での家計設計について詳しい助言を得ることは難しい可能性があります。

結婚・出産・育児、さらに老後の資金設計や資産形成などライフプラン全般の相談をするなら、マネーキャリアのようなお金のプロが在籍する相談窓口の利用がおすすめです。

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北九州銀行の住宅ローンは、福岡県を中心に展開する地方銀行独自の特長や強みがあります。そのため地域密着型の金融商品・サービスの提供と、福岡県の地域性をよく知った行員が相談に乗ってくれます。

北九州銀行の住宅ローンは次のようなプランを提供しています。

• YCG住宅ローン
• YCG住宅ローン（融資手数料型）
• フラット35
• リバースモゲージ型ローン
• 無担保住宅ローン

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基本的に北九州銀行の住宅ローン審査は、一般的な地方銀行と同じ程度の基準なので極端に厳しいことはないです。

ただし住宅ローン審査が厳しいか緩いかの感じ方には個人差があるので、YCG住宅ローンプランの基準を参考にしましょう。

• 申込時年齢が満20歳以上56歳以下（完済時年齢が満81歳以下）の方
• 年収が500万円以上の方（自営業の方は、申告所得金額が500万円以上の方）
• 返済用口座に給与振込の指定があること（または新たに指定）
• 返済用口座に「ミニカードローン」（貸越契約額30万円以上）をセット、もしくはワイエムカード（ワイエムデビットJCB含む）のご契約があること

なお、審査の合否は主に年収や勤続年数、他の借入状況などによって判断されます。

一般的に年間の返済負担率は年収の20～25%以内であれば無理なく返済ができるとみなされるので、北九州銀行でも年収の25%を超えない借り入れを目安がおすすめです。 

それ以外にも、雇用形態・勤続年数・過去のクレジット履歴が主な評価基準となります。くわえて場合によっては保証人や担保が求められることもあるので、申し込みの前に条件も含めて事前に確認しましょう。 

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北九州銀行住宅ローンの金利交渉はできます。具体的には取引実績や勤務年数・年収などの条件によって、引き下げ率が決まります。 

背景として、金利を下げることは銀行側からすれば利益が減ってしまう契約ですが、住宅ローンの借り換えをする人が増えている背景から、顧客の流出を防ぐために金利引き下げに柔軟な姿勢をとっています。 

そのため北九州銀行も例外ではなく、地域密着型を強みとして住宅ローンの金利交渉に応じています。 金利交渉を成功させるポイントは次を参考にしましょう。

• 他行で提示された金利や条件を持参して相談する
• 給与振込口座を北九州銀行に設定する
• 一定額以上の預金を北九州銀行にもつ

銀行側には金利交渉が決裂してしまうと、他行で借り換えされてしまうと思わせるような交渉にもっていけるとうまくいく可能性が高まります。

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北九州銀行の住宅ローンに興味があるけれど、その評判や口コミが気になる方におすすめしたいのが専門家による相談サービスです。

評判を比較するのも有効ですが、住宅ローンは長期間にわたって続く契約なので自分にあっているサービスを選ぶ必要があります。

そのため実際に利用した人の評判だけでなく、住宅ローンの専門家のより具体的なアドバイスを受けるのがおすすめです。

自分にとってベストだと思える選択をするためにも、回数制限なく無料で相談できるマネーキャリアを利用してみましょう。

北九州銀行の住宅ローンだけでなく他行の住宅ローンサービスも含めて、自分に最適な住宅ローンを比較する場合に適切なアドバイスが受けられます。

相談は完全予約制ですが、LINEを使えば30秒ですぐに予約できるので、まずは気軽に予約してみましょう。

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＜マネーキャリアのおすすめポイントとは？＞

・お客様からのアンケートでの満足度や実績による独自のスコアリングシステムで、住宅ローンに知見の豊富な、ファイナンシャルプランナーのプロのみを厳選しています。

・もちろん、住宅ローンだけではなく、資産形成や総合的なライフプランの相談から最適な解決策を提案可能です。

・マネーキャリアは「丸紅グループである株式会社Wizleap」が運営しており、満足度98.6%、相談実績も100,000件以上を誇ります。

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マネーキャリアでは、プロのファイナンシャルプランナーに「無料で」「何度でも」相談できるので、相談開始〜完了まで一切料金は発生しません。

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今回は北九州銀行住宅ローンの口コミ・評判や、メリット・デメリットを詳しく解説しました。

北九州銀行を実際に利用した方からの評判では、担当者の対応がよかった・親身になってくれたと感じた方がいる一方で、窓口対応が遅かった・待たされたと感じる方もいたようです。

とはいえ、感じ方や評判は人それぞれなので、自分に合っているかは評判だけでは判断が難しいです。

そのため自分に最適な住宅ローンは、北九州銀行以外にもあるかもしれないと思う人も多いです。

そこで北九州銀行以外にも他行の住宅ローンに関しても一緒に相談できるマネーキャリアの利用をおすすめします。

全国47都道府県に対応し、相談満足度98.6%・相談申込件数10万件以上の豊富な実績を持つので、自分に納得がいくまで相談できるのが特徴です。

また住宅ローンの選び方のほかに、金利交渉に関するアドバイスなど事前準備に必要な相談ができるので、まずは無料相談を予約してみましょう。

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